Metropolitní plán - Roztyly
134 podpisů chybí 266

Metropolitní plán - Roztyly

Autor: Aleš Kulhánek | vloženo: 29.06.2018 | 134 podpisů
Sdílejte s přáteli

Já níže podepsaný se připojuji ke mám následující společným připomínkámy občanských spolků Ochrana Roztyl a Zelené Roztyly k návrhu nového územního plánu hl. města Prahy, tzv. Metropolitního plánu (MPP).

Návrh MPP nehájí veřejný zájem a udržitelný rozvoj Prahy, neřeší aktuální problémy s deficitem veřejné vybavenosti a dopravy v klidu na sídlišti Jižní Město, naopak tyto problémy díky navrhovanému zahuštění zástavby prohlubuje. Problémy s regulací výstavby MPP odkládá do fáze územních řízení - bez účasti veřejnosti, což je nepřijatelné. Rozvoj podle MPP povede ke zhoršení kvality bydlení a životního prostředí na Praze 11, vč. sídliště Roztyly.

Vyjadřuji souhlas zejména s následujícími body připomínek:

1) Nesouhlasím s možností umístit výškové stavby (věže) u stanic metra Roztyly a Chodov.

2) Požaduji, aby MPP stanovil jasné požadavky na ochranu zeleně s ohledem na zájmy celého města. Požaduji, aby nezastavitelné plochy (vymezené stávajícím územním plánem) nebyly převedeny na zastavitelné.

3) Nesouhlasíme se zrušením celoměstského systému zeleně (CSZ).

4) Požaduji zachování nezastavitelných ploch izolační zeleně (IZ) podél komunikací v lokalitách 549 / Sídliště Horní Roztyly, 076 / Roztyly, 062 / Chodov komerce.

5) Požaduji, aby transformační rekreační plocha 411/076/2083 (v lokalitě Roztyly) byla převedena do nezastavitelné lokality 977 / Krčský les, kde může být vedena jako rekreační.

6) Nesouhlasím s nedostatečnou ochranou stávající veřejné vybavenosti ve stabilizovaném území – vymezením současné občanské vybavenosti (veřejné vybavenosti) bodem. Požaduji, aby současná občanská (veřejná) vybavenost byla vymezena plochou stejně, jako je plochou vymezena současná rekreační vybavenost dle požadavků stavebního zákona.

7) Požaduji stanovení jasných regulativů pro zastavění stavebním bloků v modernistické struktuře 07 (zástavba na sídlištích).

8) Nesouhlasím s tím, aby mohly být rozšiřovány stávající budovy v parku ve volné zástavbě (tzn. např. do vnitrobloku) na úkor stávající zeleně. Požaduji, aby stávající nezastavitelné plochy, stejně jako plochy zeleně v zastavitelném území byly zachovány a důsledně chráněny, např. jako parková prostranství jako součást nezastavitelného území.

9) Požaduji, aby byla dostatečným způsobem chráněna stávající veřejná parkoviště v rámci sídliště. V pásu parkovišť podél ul. Ryšavého (v návrhu MPP pouze bílé plochy – stavební bloky) požaduji realizovat pouze nástavbu lehkými parkovacími domy do výšky 2 NP.

10) Nesouhlasím s navrhovaným intenzivním zahušťováním zástavby sídliště, nárůstem automobilové dopravy a s tím spojeným negativním ovlivněním životního prostředí a lidského zdraví. Nesouhlasím se zvyšováním počtu obyvatel vystavených zvýšené míře zdravotního rizika z expozice hluku a znečištěnému ovzduší.

11) Požaduji, aby byl rozvoj v transformačních a rozvojových plochách podmíněn zpracování podrobnější územně plánovací dokumentace – min. územních studií.

12) Požaduji upravit způsob výškové regulace lépe odpovídající rozlišení výškových hladin v rámci sídlištní zástavby. Požaduji, aby výšková regulace byla upravena na základě analýzy urbanistických hodnot území.

Odůvodnění:

ad1)  Plocha pro umístění věží v lokalitách 076 / Roztyly a 062/ Chodov komerce je v těsném sousedství lokality 549 / Sídliště Horní Roztyly. Příliš vysoká zástavba znamená o mnoho lidí (a aut) více, což bez infrastruktury, veřejné a občanské vybavenosti výrazně zhorší kvalitu života v dotčených lokalitách. Plocha pro umístění věží v lokalitě 076 / Roztyly je nevhodná dále z důvodu blízkosti nezastavitelné lokality 977 / Krčský les. Výšková zástavba přivede do těsné blízkosti Krčského lesa zvýšenou automobilovou dopravu, s čímž souvisí větší hluková a imisní zátěž území.

ad 2) Změny z nezastavitelného území na zastavitelné jsou v rozporu s požadavkem § 53 odst. 4 písm. b) stavebního zákona, tj. s požadavkem na ochranu nezastavěného území a dále v rozporu se ZÚR HMP, a to zejm. těmito prioritami:

- Respektovat a rozvíjet kulturní a historické hodnoty a rozmanité přírodní podmínky na území hl. m. Prahy

- Upřednostnit využití transformačních území oproti rozvoji v dosud nezastavěném území.

ad 3)  Zrušení CSZ, tak jak je definován stávajícím ÚP, je v rozporu se Zásadami územního rozvoje hl.m. Prahy a se Zadáním MPP.

ad 4) Zelené plochy plnící ochrannou funkci a oddělující zástavbu od významných komunikací mají na území městské části Praha 11 svůj nezastupitelný a neopominutelný význam, neboť územím procházejí velmi zatížené komunikace a dálnice D1. V řadě funkčních ploch IZ jsou v současné době navíc vybudovány funkční protihlukové zemní valy.

ad 5) Území transformační plochy 411/076/2083 je v platném územním plánu vedeno jako nezastavitelné, požadujeme, aby takové zůstalo v navrhovaném MPP.

ad 6) Vymezení veřejné vybavenosti bodem ji dostatečně neochrání a je v rozporu se stavebním zákonem.

ad 7) MPP nestanovuje žádné podmínky (regulativy) pro zastavění stavebního bloku v modernistické struktuře a bude tedy na subjektivním uvážení stavebního úřadu (či OÚR MHMP), co je nepřijatelné. Požadujeme stanovení jasných regulativů pro zastavění stavebním bloků.

ad 8) Zeleň mezi domy na sídlištích hraje významnou roli v životním prostředí obyvatel. Snižování jejího podílu významně ovlivní životní pohodu současných obyvatel sídlišť a sníží cenu jejich nemovitostí.

ad 9) MPP neřeší dopravu v klidu. Na územní Jižního Města, vč. lokality Horní Roztyly je značný deficit v počtu parkovacích míst. Zahušťování zástavby navrhované MPP povede k dalšímu prohloubení tohoto deficitu.

ad 10) Již dnes jsou hygienické limity pro hluk z dopravy a znečištění ovzduší, i bez nové výstavby, překračovány. Přesto jsou v těchto lokalitách návrhem MPP vymezovány nové plochy k intenzivnímu zastavění. V Praze se na znečištění ovzduší podílí zejména automobilová doprava, přesto návrh MPP umožňuje významné zahuštění zástavby v Praze, nárůst obyvatel a s tím související nárůst automobilové dopravy. Jen na území Prahy 11 návrh MPP umožňuje k r. 2050 nárůst obyvatel o 55 %. Na znečištění prachem v Praze ročně předčasně umírají vyšší stovky obyvatel.

ad 11) Návrh MPP nestanovuje prakticky žádné regulativy pro výstavbu. Jedná se o tak vágní dokument, který nezaručuje právní jistoty jednotlivých aktérů v daném území. Bez zpracování podrobnější ÚpD není MPP použitelný pro rozhodování správních úřadů. Rozhodování správních orgánů ani samosprávy podle MPP nebude předvídatelné a přezkoumatelné.

ad 12) Stanovení výšek rastrem čtverců 100x100 metrů je v praxi, zejména v případě sídlišť, je zcela nepřijatelné. Díky hrubému rozlišení výškových hladin, zavádějícím rozpětím výšek a chybám ve stávající výškové hladině dochází k dramatické změně hodnoty pozemků. Na základě současné praxe se obáváme toho, že bude docházet k absurdním pokusům vysát co největší možnou plochu vyšších čtverců.

Plné znění připomínek spolků Ochrana Roztyl a Zelené Roztyly je uvedeno na tomto odkazu:

https://drive.google.com/open?id=1xf16VgelfM4mHrPEdwuHvfUorcSlvgGQ

Pokud chcete, aby Vaše připomínka měla skutečnou váhu při projednávání MPP, vytiskněte si ji včetně odůvodnění, připojte datum, jméno a příjmení, datum narození, bydliště a svůj podpis. Podepsanou připomínku odneste či odešlete na odbor územního rozvoje MHMP do 26. 7 2018. Podepsanou připomínku můžete také vhodit do schránky spolku Ochrana Roztyl, z. s. Blatenská 2179/3, Praha 4 – Chodov a to do 18. 7. 2018. Připomínku pak do podatelny MHMP za Vás doručíme.

Zuzana Malá, Ochrana Roztyly, z.s.

a

Aleš Kulhánek, Šárka Zdeňková, Zelené Roztyly, z.s.

Aktuality

24.01.2019 15:27

Vážení spoluobčané,

děkujeme za Vaši podporu připomínek našeho spolku k návrhu Metropolitního plánu. Proti MPP se postavily městské části, občanské spolky, architekti, ekologové a občané - sešlo se na tisíce připomínek. Všichni plánu vytýkají úbytek parků, veřejné vybavenosti a zahušťování zástavby. Další kolo připomínek se bude dokonat cca za 2 roky.

Rádi bychom Vás požádali o podporu naší nové E-petice - tentokrát na podporu našich připomínek k územní studii Opatov - Na Jelenách, která může významným způsobem ovlivnit intenzitu zastavění této rozsáhlé lokality. Více zde:

https://e-petice.cz/petitions/petice-na-podporu-pripominek-hpp11-k-uzemni-studii-opatov-na-jelenach.html

Zároveň bych Vás rád upozornil na možnost podpory naší petice proti předimenzované klinice a ubytovacímu zařízení na Roztylech při ulici Ryšavého. Domníváme se, že takováto megalomanská a dopravně zatěžující stavba do středu sídliště nepatří. Více najdete zde:

https://e-petice.cz/petitions/petice-proti-intenzivni-zastavbe-roztyl.html

Firmy Crescon a Alborg-Development svého projektu odmítají zmenšit a již jej inzerují na webových stránkách, kde nabízí i další vizualizace:

https://www.crescon.cz/cs/projekty/domov-sofie

Dosluhující radnice odmítá řešit problémy vyvolané neodborným založením 1. etapy Bytového parku Roztyly - se sesedáním terénu v okolí, praskáním fasád u rodinných domů v ul. Komárkova a Hněvkovská a poškozování inženýrských sítí - přípojek plynu a vodovodu (viz havárie vody 5. a 12.12.2018). Na výzvy místních občanů začal tento zhoršující se stav vyšetřovat stavební úřad Prahy 11.

Dodržujeme diskrétnost - Vaše emailová adresa bude před odevzdáním petičních archů vymazána.

Děkujeme za podporu.

Aleš Kulhánek (kulhanea@volny.cz)

Hnutí pro Prahu 11, Zelené Roztyly, z.s.

 

15.06.2019 23:12

19.6. Passerinvest představí své plány s bývalým areálem Interlov

Od 17 hod bude přímo v areálu Interlovu prezentovat plánovanou zástavbu okolí metra Roztyly. Doprovodný program pro děti začíná již od 14 hod.

Více o plánované kontroverzní zástavbě administrativními a bytovými budovami, stejně jako o propojení D1 a ulice Ryšavého, které do sídliště Horní Roztyly může přivést až 3000 aut denně se dozvíte zde:

http://hpp11.cz/index.php?option=com_content&view=article&id=663:otazky-kolem-zmeny-uzemniho-planu-v-arealu-interlovu-na-roztylech

http://www.hpp11.cz/index.php?option=com_content&view=article&id=690%3Aani-pirati-si-nehodlaji-rozhnevat-developera-passera-souhlasi-s-prodejem-pozemku-u-krcskeho-lesa&catid=36%3Anejnovejsi-zpravy&fbclid=IwAR0Ab1ag8fbpt1X5ZuVhrCCzg8VPYpYncDL7Vx9nWEjUePTgBk6Ana1seog

 

24.06.2019 22:57

Vážení spoluobčané,

spolu se staronovým vedením radnice začínají vypadávat kostlivci ze skříně!

Na jednání Výboru pro územní rozvoj a životní prostředí (VURŽP) ve čtvrtek 27. 6. 2019, 17:30 (zasedací místnost „C“ na radnici v Ocelíkově ul.) bude projednáván záměr Bytový park Horní Roztyly (https://www.praha11.cz/cs/aktuality/aktuality-z-prahy-11/zveme-vas-na-4-jednani-vyboru-pro-uzemni-rozvoj-a-zivotni-prostredi-zastupitelstva-mc-praha-11.html)

Ten navazuje na záměr Obytný soubor Na Výhledu. Jedná se o stejnou plochu a stejného investora. Záměr je popsán na www stránkách Prahy 11 (https://www.praha11.cz/cs/uzemni-rozvoj-a-regenerace/zamery-na-jiznim-meste/bytovy-park-horni-roztyly.html) Investor nedovolil zveřejnit více, než je na stránkách uvedeno.

Jedná o 3 obytné domy o 6 až 9 nadzemních podlažích podle členění terénu, které mají být umístěny na veřejné parkoviště Blatenská a na louku u Medicentra. V domě vedle MediCenta mají být v přízemí prostory pro drobné provozovny či služby. Tento objekt má vysoce převyšovat okolní zástavbu (8NP - 9NP a navíc je situovaný výše, než jsou obytné domy).

Záměr má sice nahradit parkovací stání, ale počítá s nimi jen v počtu 150 míst, která nemohou nahradit kapacitu parkoviště Hrdličkova – Blatenská – Kaplanova a místa v ulici Kaplanova, která také záměr zabere. A jistě se nebude jednat o bezplatné parkování. Celkový počet parkovacích míst v záměru je 407. Podle našich informací se jedná o malometrážní byty, a tak výpočet počtu parkovacích míst dle předpisu zdaleka nepokryje skutečnou potřebu výstavbou vyvolanou.

Situace je nyní obdobná jako v roce 2011, kdy se hrozba zástavby parkoviště objevila. Naše argumenty a počet podání tenkrát zastavily připravovaný záměr v procesu EIA. Žalobou jsme dosáhli zrušení nezákonné úpravy územního plánu na části pozemků. Nyní je ale situace horší, neboť se změnou zákona tento nový záměr procesem EIA posuzován nebude. A změna stavebního zákona znemožnila spolkům účast v územních řízeních pro ty stavby, které neprošly procesem EIA.

Přijďte proto, prosím, na jednání VURŽP 27. 6. vyjádřit svůj nesouhlas se zástavbou jediného veřejného parkoviště v části sídliště Horní Roztyly severovýchodně od ulice Ryšavého. Jedině nespokojení místní občané mají možnost ovlivnit členy výboru, radní a zastupitele, aby požadovali změnu projektu ještě na začátku povolovacího procesu – dokud je čas.

Podepište E-PETICI proti prodeji parkoviště určenou starostovi na adrese: https://e-petice.cz/navyhledu

Nabízíme též petici v papírové formě: http://hpp11.cz/files/docs/ruzne/2019.06.24.PETICE.Nesouhlas.se.zastavenim.parkoviste.Kaplanova.listina.pdf

a informační leták o záměru: http://hpp11.cz/files/docs/ruzne/2019.06.24.PETICE.Nesouhlas.se.zastavenim.parkoviste.Kaplanova.pdf

prosíme o jejich vyvěšení ve vašich vchodech.

Prosíme též o přeposlání toho e-mailu dalším lidem.

P.S.: Poblíž metra Roztyly, v areálu Interlovu, společnost Passerinvest připravuje změnu územního plánu území pro rekreaci a sport na výstavbu kanceláří a bytů. Podívejte se na videozáznam z představení záměru občanům (19. 6. 2019): https://youtu.be/ndxY2YI4kZw

Více v našem článku Otázky kolem změny územního plánu v areálu Interlovu na Roztylech:

http://hpp11.cz/index.php?option=com_content&view=article&id=663:otazky-kolem-zmeny-uzemniho-planu-v-arealu-interlovu-na-roztylech

P.P.S.: Dále se v těsné blízkosti Bytového parku Horní Roztyly plánuje předimenzovaná přestavba kotelny v Gregorově ulici na 9patrový bytový dům:

https://www.praha11.cz/cs/uzemni-rozvoj-a-regenerace/zamery-na-jiznim-meste/bytovy-dum-kotelna-ul-gregorova.html

 

Komu bude petice předána: Magistrát hl. m. Prahy, Odbor územního rozvoje, Jungmannova 35/29 111 21 Praha 1

Podpis pod petici je nutné potvrdit v následně doručeném mailu.

Sdílejte s přáteli a známými

Vzkazy | 15

17. 06. 2019 | Anna Klementová | Praha 4
S peticí souhlasím
+0 | -0
doporučit +
30. 01. 2019 | Andrea Bikarová | Praha 4-Chodov



+0 | -0
doporučit +
24. 01. 2019 | Libuše Fiňková | Praha
Naprostý souhlas s peticí proti zahušťování sídliště.Chybí nám třeba hřiště pro ,,náctileté,, chybí parkoviště atd.
+0 | -0
doporučit +
25. 07. 2018 | Milada Coufalová | Praha 4
Souhlasím s peticí.
+0 | -0
doporučit +
25. 07. 2018 | Radmila Kačenová | Hlavní město Praha
Už vím, proč si fotím stromy. Možná už je za pár let nikde jinde neuvidím, než na mých fotografiích.
+0 | -0
doporučit +
25. 07. 2018 | Aleš Pokorný | Hlavní město Praha
Jsme s vámi
+0 | -0
doporučit +
24. 07. 2018 | Magda Nebeská | Hlavní město Praha
Naprostý souhlas s autorem. Metropolitní plán je paskvil, což platí nejen v oblasti Prahy 4. Nebere vůbec ohled na obyvatele hl. m. Prahy a jejich životní podmínky.
+0 | -0
doporučit +
24. 07. 2018 | Dagmar Pospíšilová | Praha 4 - Chodov
Díky za petici, snad něco zmůžeme.
+0 | -0
doporučit +
24. 07. 2018 | Renáta Plachá | Hlavní město Praha
Děkujeme a souhlasíme s peticí.
+0 | -0
doporučit +
23. 07. 2018 | Martin Kothera | Praha 4 -Chodov
Souhlasím s peticí.
+0 | -0
doporučit +

Podepsat tuto petici

Podpis je nutné potvrdit v doručeném mailu

Podpis je nutné potvrdit v doručeném mailu

Podepsat petici

Podpisy | 134 (+6 nepotvrzených)

Podpisový arch v PDF
  • Anna Klementová | Praha 4
  • Andrea Bikarová | Praha 4-Chodov
  • Petr Imlauf | Praha 4
  • Rudolf Reich | Praha
  • Údaje podepisujícího nezveřejněny
  • Údaje podepisujícího nezveřejněny
  • Údaje podepisujícího nezveřejněny
  • Josef Vrtiška | Praha 4
  • Gabriela Vrtišková Švarcová | Praha 4
  • Údaje podepisujícího nezveřejněny

Tento web používá cookies k lepšímu fungování webu a analýze návštěvnosti. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. V pořádku